ماذا تنوي القيام به مع الممتلكات الخاصة بك؟
إذا كنت تودع الإفلاس ، فما الذي تنوي القيام به مع العقار الذي يعمل كضمان لديونك؟ على الرغم من أنه قد يتم صرف الديون ، فإن الاتفاقية الأمنية ليست كذلك ، ولا يزال من حق الدائن استخدام الضمانات لإرضاء جزء على الأقل من الديون.
آخر واحد من الوثائق التي لا تعد ولا تحصى التي يجب عليك استكمالها عند تقديم طلب للإفلاس هو النموذج الرسمي 108 ، ويسمى "بيان النوايا". هذه الوثيقة تخبر الوصي على التفليسة والقاضي ودائنيك بما تنوي فعله بملكية معينة وعقود تأجير معينة.
يمكن أن يؤثر بيان النوايا أيضًا على كيفية عمل الإقامة التلقائية .
يمكنك تنزيل وملء نموذج بيان النوايا هنا.
الجزء الأول
الجزء الأول من بيان النوايا يطلب منك "إدراج دائنيك الذين لديهم مطالبات مضمونة". قد تتذكر أن هذا يعني الديون المضمونة . لا يشير هذا القسم إلى أي دين مضمون ، بل ديون مضمونة بملكية العقار. عند رفع دعوى إفلاس ، تصبح جميع ملكيتك ملكًا لحيازة الإفلاس ، التي يديرها الوصي (باستثناء أي عقار تعفيه ).
بالنسبة للجزء 1 ، يجب عليك أولاً إدراج اسم دائن الدين المضمون. على سبيل المثال ، إذا كان الدين المضمون هو قرض عقاري ، ضع اسم المقرض تحت "اسم الدائن". بعد ذلك ، يجب أن تعطي وصفًا للعقار الذي يضمن الديون بموجب القسم "وصف الملكية المضمونة للديون". على سبيل المثال ، يمكنك كتابة عنوان منزلك إذا كان الدين المضمون هو قرض المنزل.
بعد هذه الأقسام ، هناك خانات الاختيار لشرح ما تريد القيام به مع الخاصية.
- الاستسلام الممتلكات - إعادتها إلى الدائن في مقابل الوفاء بالتزامك على الديون.
إذا اخترت الاحتفاظ بالملكية أو "الاحتفاظ بها" ، يجب عليك عندئذٍ اختيار ما إذا كنت ستقوم "باسترداد" العقار أو "إعادة تأكيد" الدين أو اقتراح بعض الإجراءات الأخرى.
- الاحتفاظ بالممتلكات واستردادها - يتطلب استرداد قيمة العقار دفع قيمة التجزئة للممتلكات في وقت تقديمك للإفلاس ، حتى إذا كنت مدينًا بالممتلكات أكثر مما هو مستحق. يتطلب القيام بهذا الأمر رفع دعوى أمام محكمة الإفلاس.
- الاحتفاظ بالملكية وإعادة تأكيدها - يمكنك أيضًا التحقق من مربع "إعادة التأكيد" ، مما يعني أنك تريد استرداد الدين مرة أخرى. هذا يعني أن الدين سوف ينجو من الإفلاس.
- الاحتفاظ بالممتلكات و [يشرح] - سوف تتحقق عمومًا من هذا المربع إذا كنت ترغب في الاستمرار في سداد الدائن وفقًا لاتفاقيتك الأصلية (على الرغم من وجود خيارات أخرى). إذا حددت هذا المربع ، فستحتاج إلى كتابة شرح مختصر لما تريد القيام به مع العقار ، مثل الاحتفاظ به دون إعادة التأكيد على الدفعات ومتابعتها.
يتطلب المربّعان الأخيران في الجزء الأول منك توضيح ما إذا كان قد تم المطالبة بالعقار كممتلكات أم لا.
يجب عليك ملء كل ما ورد أعلاه لكل عنصر من الممتلكات التي يتم تأمينها من قبل ممتلكات التركة. أذكر أن هذا هو عادة رهن المنزل وقرض سيارة لمعظم الأفراد (على الرغم من أنه قد تشمل عناصر أخرى).
الجزء 2
الجزء 2 من بيان النوايا يسألك عن الممتلكات الشخصية التي تخضع لعقد الإيجار غير المنتهي.
هذا يشير إلى الملكية الشخصية التي استأجرتها من الدائن. على سبيل المثال ، إذا كنت تستأجر سيارة ، فستحتاج إلى إخبار المحكمة بما تريد القيام به مع عقد الإيجار.
كما هو الحال في الجزء الأول ، يجب عليك كتابة اسم المؤجر. المؤجر هو الشخص الذي يقوم بتأجيرك العقار (على سبيل المثال ، شركة السيارات). بعد ذلك ، يجب عليك وصف الخاصية المؤجرة. هذا عادة ما يكون واضحًا. على سبيل المثال ، بالنسبة لسيارة مستأجرة ، قم بوصف طراز السيارة وطرازها. السؤال الأخير لإكمال الجزء 2 هو "هل سيتم افتراض عقد الإيجار؟" إذا كنت ترغب في الاحتفاظ بالممتلكات والاستمرار في دفع المؤجر ، يجب عليك تحديد المربع "نعم". إذا لم تعد ترغب في الاحتفاظ بالإيجار ، فحدد مربع "لا".
الجزء 3
كما هو الحال مع العديد من أشكال الإفلاس الأخرى ، يجب عليك توقيع وتاريخ بيان النية تحت طائلة شهادة الزور.
لمعرفة المزيد حول معنى ذلك ، انظر شهادة الزور في قضية الإفلاس .
تم التحديث بواسطة Carron Nicks ، تشرين الأول 2016.